Bán Nhà Nguyễn Công Hoan – Nhà Trung Tâm Thanh Khê, Diện Tích Rộng, Giá Tốt

Thông tin BDS

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng phát triển, những căn nhà nằm ở khu vực trung tâm với mức giá hợp lý luôn được săn đón mạnh mẽ. Đặc biệt, quận Thanh Khê – nơi có mật độ dân cư cao và hạ tầng hoàn chỉnh – luôn là lựa chọn hàng đầu cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Căn nhà tại kiệt Nguyễn Công Hoan là một trong những sản phẩm nổi bật trong phân khúc dưới 5 tỷ. Với diện tích rộng rãi, công năng đầy đủ và vị trí thuận tiện, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Tổng quan căn nhà Nguyễn Công Hoan

Căn nhà tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Thanh Khê – nơi có đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: xx/x Nguyễn Công Hoan
• Diện tích: 92.5m²
• Kích thước: 5m x 18.5m
• Kết cấu: Nhà mê lửng đúc
• Số tầng: 2
• Hướng: (chưa cung cấp cụ thể)
• Giá bán: 4.6 tỷ

Với diện tích gần 100m² – hiếm trong tầm giá này – căn nhà mang lại không gian sống rộng rãi, thoải mái cho cả gia đình.

Thiết kế tiện nghi – Công năng đầy đủ

Căn nhà được thiết kế theo dạng mê lửng, giúp tối ưu không gian sử dụng mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Công năng gồm:

• 3 phòng ngủ (2 phòng dưới, 1 phòng trên)
• 2 nhà vệ sinh
• Phòng khách rộng rãi
• Khu bếp tiện nghi
• Phòng thờ riêng
• Sân phơi thoáng
• Sân để xe rộng

Cách bố trí này rất phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình có con nhỏ.

Diện tích rộng – Lợi thế lớn trong tầm giá

So với nhiều căn nhà trong cùng phân khúc, diện tích 92.5m² là một điểm cộng rất lớn.

Lợi ích:

• Không gian sinh hoạt thoải mái
• Dễ dàng cải tạo hoặc nâng cấp
• Tăng giá trị bất động sản
• Phù hợp cho gia đình đông người

Đây là yếu tố giúp căn nhà có giá trị sử dụng cao và tiềm năng tăng giá tốt.

Vị trí trung tâm – Kết nối thuận tiện

Căn nhà nằm ngay khu vực trung tâm Thanh Khê, gần bến xe – một trong những vị trí có giao thông thuận lợi bậc nhất.

Ưu điểm:

• Gần bến xe trung tâm
• Gần chợ, siêu thị
• Gần trường học các cấp
• Dễ dàng di chuyển đến các quận khác

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn rất phù hợp để khai thác cho thuê.

Kiệt ô tô – Thuận tiện di chuyển

Nhà nằm trong kiệt rộng từ 2.5–5m, ô tô có thể vào gần nhà và đậu đỗ thuận tiện.

Lợi ích:

• Dễ dàng di chuyển hàng ngày
• Thuận tiện khi có khách đến chơi
• Tăng giá trị bất động sản
• Phù hợp với xu hướng sống hiện đại

Đây là yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà trong khu vực nội thành.

Khu dân cư hiện hữu – Môi trường sống tốt

Khu vực xung quanh đã hình thành dân cư ổn định, mang lại môi trường sống an toàn và tiện nghi.

Đặc điểm:

• Dân trí cao
• An ninh đảm bảo
• Hàng xóm thân thiện
• Không gian sống yên tĩnh

Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Pháp lý rõ ràng – An tâm giao dịch

Căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý:

• Sổ hồng riêng
• Không tranh chấp
• Công chứng nhanh chóng

Điều này giúp người mua hoàn toàn yên tâm khi giao dịch.

Phân tích giá 4.6 tỷ – Có đáng mua?

Trong phân khúc nhà trung tâm Thanh Khê, mức giá 4.6 tỷ cho căn nhà gần 100m² là khá hợp lý.

Các yếu tố tạo nên giá trị:

• Diện tích lớn
• Vị trí trung tâm
• Công năng đầy đủ
• Phù hợp nhiều mục đích

Đây là mức giá phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Phù hợp nhiều mục đích sử dụng

Căn nhà có thể đáp ứng nhiều nhu cầu:

1. An cư lâu dài

Không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho gia đình.

2. Cho thuê

Gần bến xe, dễ dàng cho thuê với nhu cầu cao.

3. Đầu tư tích sản

Bất động sản trung tâm luôn giữ giá và tăng trưởng ổn định.

Tiềm năng khu vực Thanh Khê

Thanh Khê là một trong những quận phát triển lâu đời tại Đà Nẵng, với hạ tầng hoàn chỉnh và dân cư đông đúc.

Xu hướng:

• Nhu cầu nhà ở cao
• Giá bất động sản ổn định
• Thanh khoản tốt
• Phù hợp đầu tư dài hạn

Đây là khu vực an toàn cho cả đầu tư và an cư.