Bán Tòa Căn Hộ (Khách Sạn, Nhà Nghỉ) Đồng Lợi 4 – Dòng Tiền 60 Triệu/Tháng, Vị Trí Đẹp Đà Nẵng

Thông tin BDS

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng phát triển, những sản phẩm vừa có thể ở, vừa tạo dòng tiền ổn định luôn được các nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt, mô hình căn hộ cho thuê, khách sạn mini đang trở thành xu hướng nhờ khả năng sinh lời đều đặn và tính thanh khoản cao.

Tòa căn hộ tại Đồng Lợi 4 là một trong những sản phẩm tiêu biểu hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và dòng tiền ổn định. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn không nên bỏ lỡ.

Tổng quan tòa căn hộ Đông Lợi 4

Tòa nhà nằm tại khu vực Đồng Lợi 4 – vị trí chiến lược, kết nối nhanh đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Thông tin chi tiết:

•  Địa chỉ: xx Đông Lợi 4
• Diện tích đất: 72.9m²
• Kích thước: 6m x 12.2m
• Kết cấu: 4 tầng
• Hướng: Tây Bắc
• Số phòng: 8 phòng ngủ (master)
• Số WC: 9
• Ban công: 3
• Có thang máy
• Giá bán: 8.7 tỷ

Với thiết kế tối ưu và công năng rõ ràng, tòa nhà mang lại hiệu quả khai thác rất tốt.

Dòng tiền ổn định – Lợi thế đầu tư vượt trội

Hiện tại, tòa nhà đang được vận hành cho thuê với dòng tiền khoảng 60 triệu/tháng.

Điều này mang lại nhiều lợi ích:

• Thu nhập thụ động ổn định
• Thời gian hoàn vốn nhanh
• Giảm rủi ro đầu tư
• Tăng giá trị tài sản theo thời gian

Trong bối cảnh lãi suất biến động, sở hữu một tài sản có dòng tiền đều như vậy là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Thiết kế hiện đại – Tối ưu công năng

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào trải nghiệm người thuê.

Công năng gồm:

• 8 phòng master khép kín
• Nội thất đầy đủ, cao cấp
• Không gian riêng tư, tiện nghi
• Ban công thoáng mát

Mỗi phòng đều được đầu tư kỹ lưỡng, tạo cảm giác thoải mái và thu hút khách thuê lâu dài.

Nội thất cao cấp – Tăng giá trị khai thác

Toàn bộ tòa nhà được trang bị nội thất giá trị cao:

• Giường, tủ, bàn ghế
• Điều hòa, thiết bị điện
• Nhà vệ sinh hiện đại

Việc đầu tư nội thất đồng bộ giúp:

• Tăng giá thuê
• Giữ chân khách thuê
• Giảm chi phí vận hành

Đây là yếu tố quan trọng giúp duy trì dòng tiền ổn định.

Có thang máy – Tiêu chuẩn cao cấp

Một điểm cộng lớn của tòa nhà là được trang bị thang máy.

Lợi ích:

• Tăng trải nghiệm người dùng
• Phù hợp khách thuê dài hạn
• Nâng tầm giá trị bất động sản
• Dễ khai thác mô hình cao cấp

Không phải tòa nhà nào trong tầm giá này cũng có được lợi thế này.

Vị trí đắc địa – Kết nối đa hướng

Tòa nhà nằm tại mặt tiền Đồng Lợi 4, khu vực giao thông thuận tiện và gần nhiều tiện ích lớn.

Gần:

• Đường Trường Chinh
• Ngã ba Huế
• Bến xe Đà Nẵng
• Sân bay Đà Nẵng
• Biển Nguyễn Tất Thành

Ngoài ra, khu vực còn có nhiều trung tâm mua sắm, dịch vụ và tiện ích khác.

Khu vực sầm uất – Nhu cầu thuê cao

Với vị trí gần các trục giao thông lớn và khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê phòng tại đây luôn ở mức cao.

Đối tượng khách thuê:

• Người đi làm
• Sinh viên
• Khách công tác
• Người nước ngoài

Điều này giúp đảm bảo công suất phòng và dòng tiền ổn định.

Pháp lý rõ ràng – An tâm đầu tư

Tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý:

• Sổ hồng riêng
• Công chứng nhanh chóng
• Không tranh chấp

Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm khi xuống tiền.

Với một tòa căn hộ có dòng tiền 60 triệu/tháng, mức giá 8.7 tỷ được đánh giá là khá hấp dẫn.

Tính toán sơ bộ:

• Doanh thu năm: ~720 triệu
• Tỷ suất lợi nhuận tốt so với thị trường

Các yếu tố tạo nên giá trị:

• Vị trí đẹp
• Thiết kế hiện đại
• Nội thất cao cấp
• Có thang máy
• Dòng tiền ổn định

Đây là sản phẩm hiếm trong phân khúc.

Phù hợp nhiều mục đích

Tòa nhà có thể sử dụng linh hoạt:

1. Đầu tư cho thuê

Duy trì dòng tiền ổn định hàng tháng.

2. Kết hợp ở và kinh doanh

Chủ sở hữu có thể ở một phần và cho thuê phần còn lại.

3. Tăng giá trị tài sản

Giữ tài sản lâu dài để hưởng lợi từ tăng giá.

Xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng

Trong những năm gần đây, mô hình căn hộ cho thuê phát triển mạnh tại Đà Nẵng.

Nguyên nhân:

• Dân số tăng
• Nhu cầu thuê cao
• Du lịch phát triển
• Chi phí đầu tư hợp lý

Điều này tạo ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư.

Mua bán nhà đất uy tín tại nhadat.danang.vn

Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại Đà Nẵng, nhadat.danang.vn là nền tảng đáng tin cậy giúp bạn tiếp cận các sản phẩm chất lượng với thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn. Tại đây, bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn tận tình, kết nối nhanh chóng giữa người mua và người bán, đồng thời còn được hỗ trợ kiểm tra pháp lý và định giá bất động sản, giúp bạn yên tâm trong quá trình giao dịch.