NHÀ 2 TẦNG KIỆT TRƯỜNG CHINH – GARA Ô TÔ – THÔNG TÔN ĐẢN – KINH DOANH TỐT – GIÁ 5.95 TỶ

Thông tin BDS

Trong phân khúc nhà gần mặt tiền tại Trường Chinh, rất hiếm có sản phẩm nào vừa sở hữu vị trí thông Tôn Đản, vừa có gara ô tô riêng lại chỉ cách đường lớn vài bước chân. Căn nhà tại kiệt 4xx/x Trường Chinh chính là một lựa chọn nổi bật, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu ở tiện nghi kết hợp kinh doanh hiệu quả.

Không chỉ có vị trí thuận tiện, căn nhà còn mang lại giá trị sử dụng cao nhờ thiết kế hợp lý, diện tích rộng và khả năng khai thác linh hoạt. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu ở lâu dài lẫn đầu tư sinh lời.

Thông tin sản phẩm

• Địa chỉ: Kiệt 4xx/x Trường Chinh (thông Tôn Đản)
• Loại hình: Nhà trong ngõ, kiệt thông
• Diện tích đất: 78.9m² (sổ vuông vức)
• Mặt tiền: 8.6m (rộng hiếm)
• Chiều dài: 8.3m
• Số tầng: 2 tầng
• Số phòng ngủ: 3 phòng
• Kết cấu: Nhà tường chịu lực, xây <5 năm
• Nội thất: Nội thất cơ bản, đang hoàn thiện
• Đường trước nhà: Kiệt 2–2.5m, thông thoáng
• Khoảng cách mặt tiền: ~20m
• Vị trí: Thông Trường Chinh – Tôn Đản
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Giá bán: 5.95 tỷ

Vị trí đắc địa gần mặt tiền

Căn nhà chỉ cách mặt tiền đường Trường Chinh khoảng 20m, một khoảng cách lý tưởng để vừa tận hưởng sự thuận tiện giao thông vừa đảm bảo không gian sống yên tĩnh.

Đặc biệt, kiệt thông thẳng ra Tôn Đản giúp gia tăng khả năng kết nối khu vực. Đây là tuyến đường có mật độ dân cư cao, hoạt động kinh doanh sôi động, rất phù hợp để phát triển các mô hình kinh doanh nhỏ.

Vị trí này giúp căn nhà có lợi thế vượt trội so với các bất động sản nằm sâu trong kiệt hoặc không có đường thông.

Diện tích rộng và mặt tiền hiếm

Với mặt tiền lên đến 8.6m, căn nhà tạo ấn tượng mạnh ngay từ bên ngoài. Đây là yếu tố rất quan trọng đối với những khách hàng có nhu cầu kinh doanh, bởi mặt tiền rộng giúp tăng khả năng nhận diện và trưng bày.

Không gian bên trong cũng nhờ đó mà rộng rãi, dễ bố trí nội thất và công năng. Chiều dài 8.3m giúp tổng thể ngôi nhà cân đối, không bị méo mó hay khó sử dụng.

Đây là một trong những yếu tố giúp bất động sản giữ giá tốt và dễ thanh khoản.

Công năng sử dụng tối ưu

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình.

Tầng 1 được bố trí gara ô tô rộng rãi ngay trong nhà, kết hợp với phòng khách, khu bếp và một phòng ngủ. Thiết kế này rất tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi hoặc cần không gian sinh hoạt ở tầng trệt.

Tầng 2 gồm hai phòng ngủ, phòng thờ và khu vực sân phơi. Các không gian được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho từng thành viên.

Tổng thể căn nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc của gia đình hiện đại.

Gara ô tô riêng – điểm cộng lớn

Trong khu vực nhà kiệt, việc có gara ô tô riêng là một lợi thế rất lớn. Không chỉ giúp việc sinh hoạt thuận tiện hơn, gara còn góp phần nâng cao giá trị của bất động sản.

Gia chủ không cần phải gửi xe bên ngoài, đảm bảo an toàn và tiết kiệm thời gian. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với những gia đình có ô tô hoặc có nhu cầu trong tương lai.

Khả năng kinh doanh và khai thác

Nhờ vị trí gần mặt tiền và kiệt thông, căn nhà có thể khai thác nhiều mục đích khác nhau.

Bạn có thể mở cửa hàng nhỏ, văn phòng, kinh doanh online hoặc cho thuê. Với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại ổn định, khả năng tạo ra dòng tiền là hoàn toàn khả thi.

Đây là một trong những điểm khiến căn nhà trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Nội thất và tình trạng nhà

Hiện tại, căn nhà đang trong quá trình hoàn thiện nội thất với phong cách hiện đại, tinh tế. Người mua có thể hoàn thiện theo gu thẩm mỹ riêng hoặc dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất.

Nội thất cơ bản đã có sẵn, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và rút ngắn thời gian vào ở.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Khu vực xung quanh căn nhà có đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày như chợ, trường học, bệnh viện và các cửa hàng dịch vụ.

Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh đảm bảo, phù hợp cho gia đình sinh sống lâu dài.

Pháp lý rõ ràng

Căn nhà có sổ đỏ chính chủ, diện tích rõ ràng, không tranh chấp. Thủ tục mua bán nhanh gọn, có thể giao dịch ngay trong thời gian ngắn.

Đây là yếu tố quan trọng giúp người mua an tâm khi đầu tư.

Giá bán và tiềm năng

Giá chào bán 5.95 tỷ là mức giá hợp lý so với vị trí, diện tích và các tiện ích mà căn nhà mang lại.

Trong tương lai, khi khu vực Trường Chinh và Tôn Đản tiếp tục phát triển, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ còn tăng.

Đây là cơ hội tốt để sở hữu một tài sản vừa có thể ở, vừa có thể khai thác kinh doanh.