NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – KIỆT LÊ DUẨN – TRUNG TÂM – CÓ DÒNG TIỀN – GIÁ 3.75 TỶ

Thông tin BDS

Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất đường Lê Duẩn, căn nhà kiệt 2xx/xx là một trong những sản phẩm hiếm có trên thị trường khi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí thuận tiện, lô góc thoáng đãng, diện tích đẹp và đặc biệt đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định.

Đây là lựa chọn rất phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư khai thác.

Vị trí trung tâm – Kết nối linh hoạt

Căn nhà nằm trong kiệt thông của đường Lê Duẩn, một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất khu vực. Từ nhà ra mặt tiền chỉ khoảng 100–300m, giúp việc di chuyển cực kỳ thuận tiện nhưng vẫn đảm bảo được sự yên tĩnh cần thiết để sinh sống.

Xung quanh là khu dân cư đông đúc, hiện hữu lâu đời, an ninh tốt. Chỉ trong bán kính gần, bạn có thể dễ dàng tiếp cận đầy đủ các tiện ích như chợ, bệnh viện, công viên và hệ thống trường học từ mầm non đến cấp 3. Đây là một lợi thế lớn, đặc biệt đối với các gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi.

Diện tích đẹp – Lô góc hiếm có

Căn nhà sở hữu diện tích 60.2m², với chiều ngang và chiều dài đều 7.5m, tạo thành một lô đất vuông vức rất đẹp. Đây là dạng diện tích cực kỳ dễ bố trí không gian, tối ưu công năng sử dụng và mang lại giá trị cao về phong thủy.

Điểm nổi bật nhất chính là căn nhà nằm ở vị trí lô góc với hai mặt thoáng hoàn toàn. Cả mặt sau và mặt bên đều có độ rộng thoáng lên tới 7.5m, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.

So với các căn nhà trong kiệt thông thường, yếu tố lô góc hai mặt thoáng là cực kỳ hiếm và có giá trị cao hơn rõ rệt, vừa nâng cao chất lượng sống, vừa gia tăng tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Kết cấu bền vững – Nhà ở ổn định lâu dài

Ngôi nhà được xây dựng cách đây khoảng 10–15 năm với kết cấu tường chịu lực chắc chắn. Đây là dạng nhà truyền thống, có độ ổn định cao, ít xuống cấp nếu được bảo quản tốt.

Hiện trạng nhà gồm 2 tầng với công năng đầy đủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc vừa:

• 2 phòng ngủ rộng rãi
• 2 phòng vệ sinh
• 2 ban công thoáng mát

Không gian bên trong được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên nhờ lợi thế hai mặt thoáng.

Nội thất cơ bản – Dễ dàng cải tạo theo ý thích

Hiện nhà chỉ có nội thất liền tường, phù hợp cho người mua muốn tự thiết kế và hoàn thiện theo phong cách riêng.

Đây cũng là một điểm cộng với nhà đầu tư, vì có thể dễ dàng cải tạo để nâng cao giá trị cho thuê hoặc bán lại với mức giá tốt hơn.

Khai thác tốt – Có sẵn dòng tiền

Một trong những lợi thế lớn của căn nhà là hiện đang được khai thác cho thuê dạng phòng trọ, mang lại dòng tiền ổn định.

Khu vực này có nhu cầu thuê cao nhờ vị trí gần trung tâm, gần trường học và các tiện ích, nên việc duy trì nguồn thu là khá dễ dàng.

Ngoài ra, với vị trí lô góc và mặt tiền rộng, chủ mới hoàn toàn có thể tận dụng để kinh doanh nhỏ, mở shop online, văn phòng mini hoặc các mô hình dịch vụ quy mô nhỏ.

Giao thông thuận tiện – Dễ tiếp cận

Đường vào nhà là kiệt rộng khoảng 2–2.5m, xe máy di chuyển thoải mái. Từ nhà ra đường ô tô hoặc bãi đỗ xe chỉ khoảng 100–300m, không quá xa, vẫn đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Kiệt thông giúp việc đi lại linh hoạt, không bị bí đường, tăng thêm giá trị cho bất động sản.

Pháp lý rõ ràng – Chính chủ cần bán gấp

Căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, diện tích trên sổ trùng khớp với thực tế, giúp người mua yên tâm khi giao dịch.

Đây là sản phẩm chính chủ, hiện đang cần bán gấp nên giá cả có thể thương lượng tốt cho khách thiện chí.

Ngoài ra, bất động sản thuộc vị trí số 3 theo quy định nhà nước, phù hợp với mức giá hiện tại và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Môi trường sống ổn định – Tiện ích đầy đủ

Khu vực xung quanh không có yếu tố phong thủy xấu như cột điện trước nhà hay khu tâm linh, đảm bảo môi trường sống an toàn, yên tâm lâu dài.

Tiện ích đầy đủ từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Giá bán hợp lý – Cơ hội đầu tư tốt

Với tất cả những ưu điểm như vị trí trung tâm, lô góc 2 mặt thoáng, diện tích đẹp, có dòng tiền sẵn và pháp lý rõ ràng, căn nhà đang được chào bán với mức giá chỉ 3.75 tỷ.

Đây là mức giá rất cạnh tranh trong khu vực Lê Duẩn, đặc biệt đối với một sản phẩm có nhiều lợi thế như vậy.

Căn nhà kiệt 2xx/xx Lê Duẩn là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản trung tâm, giá tốt, có thể ở ngay hoặc khai thác đầu tư.

Với lợi thế lô góc hiếm, hai mặt thoáng, vị trí thuận tiện và dòng tiền sẵn có, đây là cơ hội không nên bỏ lỡ trong thời điểm hiện tại.

Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ, nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại trung tâm thành phố.